2 Route de la Noue, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Noue, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et de 1.71 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de la Noue, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 334 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Route de la Noue par rapport à la voie
Sur Route de la Noue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 2 Route de la Noue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Noue par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Noue se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 41.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
