Route de la Noue, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Noue, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 4 606 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Noue dans son marché local
Prix Route de la Noue par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Noue se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 40.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Noue à Gif-sur-Yvette
Le loyer moyen estimé Route de la Noue est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Gif-sur-Yvette, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.39 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route de la Noue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courcelle - Lycée De La Vallée à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 1831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2392 mètres
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 1526 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Noue
Adresses Route de la Noue
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Noue, classées par tranches de numéros.
