Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 bis et de 6.53 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 39 logements - 1 local - 48 parkings - 1108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 1 Rue Alphonse Pécard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 1 Rue Alphonse Pécard se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alphonse Pécard se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 69.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alphonse Pécard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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