Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Alphonse Pécard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 2 bis Rue Alphonse Pécard se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alphonse Pécard se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 68.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Alphonse Pécard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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