2 bis Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alphonse Pécard, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 bis Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 769 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 280 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 837 mètres
Ventes au 2 bis Rue Alphonse Pécard
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Alphonse Pécard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alphonse Pécard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alphonse Pécard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 2 bis Rue Alphonse Pécard se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alphonse Pécard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alphonse Pécard se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 58.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
