4 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Pécard, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°6 et de 8.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 4 Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 761 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 244 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 843 mètres
Ventes au 4 Rue Alphonse Pécard
Les 2 ventes au 4 Rue Alphonse Pécard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Pécard dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Pécard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 4 Rue Alphonse Pécard se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Pécard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alphonse Pécard se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 45.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
