7 b Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue Alphonse Pécard, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°7 a et de 12.6 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 7 b Rue Alphonse Pécard, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 16 parkings - 815 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Parc à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 702 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 111 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 82 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 837 mètres
Ventes au 7 b Rue Alphonse Pécard
Les 5 ventes au 7 b Rue Alphonse Pécard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue Alphonse Pécard dans son marché local
Prix du 7 b Rue Alphonse Pécard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Pécard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 7 b Rue Alphonse Pécard se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue Alphonse Pécard par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Alphonse Pécard se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 12.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
