12 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Vallon, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruerie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Vallée de Chevreuse à 680 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Courcelle à 176 mètres
Ventes au 12 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 12 Rue du Vallon se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vallon par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Vallon se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 12.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
