23 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moulon-Vatonne-Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 117 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 107 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Neuve se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 55.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
