4 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°6 et de 2.79 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 4 Rue Neuve, 91190 Gif-sur-Yvette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coupières Mérantaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 17 parkings - 763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Juliette Adam à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 167 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 174 mètres
- - Ecole élémentaire L'Abbaye à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Gif-sur-Yvette et à Essonne
À Gif-sur-Yvette, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Gif-sur-Yvette et 42.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gif-sur-Yvette a augmenté de 11.47 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 556 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
