Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°2 bis et de 19.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Avenue de Gif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Gif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 1 Avenue de Gif se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gif se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 3.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Gif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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