1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Gif, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 23.31 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Avenue de Gif, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1063 mètres
Ventes au 1 Avenue de Gif
Les 2 ventes au 1 Avenue de Gif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Gif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Gif, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Gif dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Gif par rapport à la voie
Sur Avenue de Gif, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Avenue de Gif se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Gif par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gif se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
