4 Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Avenue de Villeneuve, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 1049 mètres
Ventes au 4 Avenue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 Avenue de Villeneuve se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Villeneuve par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Villeneuve se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 20.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
