1 Sente Saint Clair, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Sente Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Sente Saint Clair, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 757 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 514 mètres
Ventes au 1 Sente Saint Clair
Une vente a été recensée au 1 Sente Saint Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente Saint Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Sente Saint Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente Saint Clair dans son marché local
Prix du 1 Sente Saint Clair par rapport à la voie
Sur Sente Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 1 Sente Saint Clair se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente Saint Clair par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente Saint Clair se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 1 Sente Saint Clair à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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