1 bis Sente Saint Clair, 91940 Gometz-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Sente Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Sente Saint Clair, 91940 Gometz-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gometz-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sans Soucis à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ELAH à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Sente Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Sente Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Sente Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Sente Saint Clair, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Sente Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Sente Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Sente Saint Clair dans son marché local
Prix du 1 bis Sente Saint Clair par rapport à la voie
Sur Sente Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 1 bis Sente Saint Clair se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Sente Saint Clair par rapport à Gometz-le-Châtel et à Essonne
À Gometz-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Sente Saint Clair se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Gometz-le-Châtel et 4.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gometz-le-Châtel a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 459 €/m² au premier semestre 2021 à 3 770 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 400 € au 1 bis Sente Saint Clair à Gometz-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 255 € si le professionnel les prend en charge.
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