6 bis Avenue des Tuileries, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², identique à celui du n°6 ter et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue des Tuileries, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grigny II.T1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 18 locaux - 77 parkings - 2920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haricot à 103 mètres
- - Grigny Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 386 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 6 bis Avenue des Tuileries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue des Tuileries par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue des Tuileries se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Grigny et 62.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue des Tuileries à Grigny
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue des Tuileries est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 8.91 % sur 1 an et baissé de 47.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
