6 ter Avenue des Tuileries, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Avenue des Tuileries, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grigny II.T1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 18 locaux - 77 parkings - 2920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haricot à 137 mètres
- - Grigny Centre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue des Tuileries dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 6 ter Avenue des Tuileries se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue des Tuileries par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue des Tuileries se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grigny et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Avenue des Tuileries à Grigny
Le loyer moyen estimé au 6 ter Avenue des Tuileries est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
