1 rue de l'avenir, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 rue de l'avenir , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de l'avenir, 91350 Grigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 395 mètres
- - Grigny Centre à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 931 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Perrin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de l'avenir
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de l'avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'avenir dans son marché local
Prix du 1 rue de l'avenir par rapport à la voie
Sur rue de l'avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 rue de l'avenir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'avenir par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de l'avenir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grigny et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de l'avenir à Grigny
Le loyer moyen estimé au 1 rue de l'avenir est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
