19 Rue Renoir, 91350 Grigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Renoir, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grigny II.T2-Square Surcouf à dominante résidentielle.
13 niveaux - 249 logements - 90 parkings - 1302 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grigny Centre à 356 mètres
- - Grigny Centre à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Neruda à 410 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Renoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 19 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 19 Rue Renoir se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Renoir par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Renoir se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Grigny et 67.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Renoir à Grigny
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Renoir est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 7.61 % sur 1 an et baissé de 48.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
