40 Ruelle du Curé, 91350 Grigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle du Curé, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 25.08 % à celui du n°38 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Ruelle du Curé, 91350 Grigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
- - Grigny Centre à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1091 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Chaperon Rouge à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 225 mètres
Ventes au 40 Ruelle du Curé
Une vente a été recensée au 40 Ruelle du Curé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle du Curé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle du Curé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle du Curé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle du Curé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle du Curé dans son marché local
Prix du 40 Ruelle du Curé par rapport à la voie
Sur Ruelle du Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 40 Ruelle du Curé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle du Curé par rapport à Grigny et à Essonne
À Grigny, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Ruelle du Curé se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Grigny et 38.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 47.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 189 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 40 Ruelle du Curé à Grigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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