Allee des Rucheres, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee des Rucheres, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 5 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
29 ventes DVF Allee des Rucheres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Rucheres dans son marché local
Prix Allee des Rucheres par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Rucheres se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Igny et 59.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Rucheres à Igny
Le loyer moyen estimé Allee des Rucheres est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Rucheres
Les ventes enregistrées Allee des Rucheres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Rucheres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 101 mètres
- - Igny à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 951 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 972 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Rucheres
Adresses Allee des Rucheres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Rucheres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 250 700 € au Allee des Rucheres à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 268 € en assurant vous-même les visites, ou 3 134 € si le professionnel les prend en charge.
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