46 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 46 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 117 mètres
- - Igny à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 150 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 760 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Vauhallan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Vauhallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Vauhallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Vauhallan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Vauhallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Vauhallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Vauhallan dans son marché local
Prix du 46 Route de Vauhallan par rapport à la voie
Sur Route de Vauhallan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 46 Route de Vauhallan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Vauhallan par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Vauhallan se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Igny et 55.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
