8 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°62 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Vauhallan, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Kennedy à 134 mètres
- - Igny à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 401 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 401 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 697 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vauhallan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vauhallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Vauhallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Vauhallan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vauhallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vauhallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vauhallan dans son marché local
Prix du 8 Route de Vauhallan par rapport à la voie
Sur Route de Vauhallan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 8 Route de Vauhallan se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vauhallan par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vauhallan se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Igny et 41.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 800 € au 8 Route de Vauhallan à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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