Allee Leopold Sedar Senghor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €
de 3 349 € à 4 325 €

Allee Leopold Sedar Senghor, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.55 €
19.17 € – 25.94 €

Rentabilité indicative

7.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Leopold Sedar Senghor dans son marché local

Prix Allee Leopold Sedar Senghor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Leopold Sedar Senghor se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.09 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Leopold Sedar Senghor à Juvisy-sur-Orge

Le loyer moyen estimé Allee Leopold Sedar Senghor est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee Leopold Sedar Senghor

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 139 mètres
  • - Juvisy-sur-Orge à 437 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Ferdinand Buisson à 677 mètres
  • - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 246 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1192 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 372 mètres
  • - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 577 mètres

Rues à proximité :

Allée Pierre Dac
Rue de Seine
Rue Monttessuy

Le parc immobilier Allee Leopold Sedar Senghor

Allee Leopold Sedar Senghor est située dans le quartier Seine. Elle compte 4689 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allee Leopold Sedar Senghor

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Leopold Sedar Senghor, classées par tranches de numéros.

1 Allee Leopold Sedar Senghor, 91260 Juvisy-sur-Orge

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