Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
46 ventes DVF Rue de Seine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Seine dans son marché local
Prix Rue de Seine par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Seine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Seine à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Seine est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Seine
Les ventes enregistrées Rue de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 197 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 731 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Seine
Adresses Rue de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Seine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au Rue de Seine à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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