Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Seine, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Seine dans son marché local
Prix Rue de Seine par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Seine se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Seine à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de Seine est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Seine
Les ventes enregistrées Rue de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 220 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 757 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Seine
Adresses Rue de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Seine, classées par tranches de numéros.
