Allée Pierre Dac, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Pierre Dac, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Allée Pierre Dac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Pierre Dac dans son marché local
Prix Allée Pierre Dac par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Pierre Dac se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 28.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Pierre Dac à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Allée Pierre Dac est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Pierre Dac
Les ventes enregistrées Allée Pierre Dac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Pierre Dac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 198 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 648 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 279 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Pierre Dac
Adresses Allée Pierre Dac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Pierre Dac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 950 € au Allée Pierre Dac à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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