10 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Botherel, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Grottes à 74 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 473 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Botherel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Botherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Botherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Botherel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Botherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Botherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Botherel dans son marché local
Prix du 10 Avenue Botherel par rapport à la voie
Sur Avenue Botherel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 10 Avenue Botherel se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Botherel par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Botherel se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 25.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 10 Avenue Botherel à Juvisy-sur-Orge, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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