Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raspail dans son marché local
Prix Avenue Raspail par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raspail se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raspail à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Raspail est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raspail
Les ventes enregistrées Avenue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 36 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 457 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 977 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raspail
Adresses Avenue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raspail, classées par tranches de numéros.
