2 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Botherel, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Grottes à 23 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 456 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 938 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Botherel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Botherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Botherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Botherel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Botherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Botherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Botherel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Botherel par rapport à la voie
Sur Avenue Botherel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 2 Avenue Botherel se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Botherel par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Botherel se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 46.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
