24 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Botherel, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Botherel, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 82 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 521 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 508 mètres
Ventes au 24 Avenue Botherel
Une vente a été recensée au 24 Avenue Botherel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Botherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Botherel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Botherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Botherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Botherel dans son marché local
Prix du 24 Avenue Botherel par rapport à la voie
Sur Avenue Botherel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 24 Avenue Botherel se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Botherel par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Botherel se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 000 € au 24 Avenue Botherel à Juvisy-sur-Orge, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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