11 bis Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 889 € à 4 100 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 bis Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°14 et de 8.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 bis Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 42 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 401 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 915 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 366 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 429 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 545 mètres

Ventes au 11 bis Avenue de la Terrasse

Une vente a été recensée au 11 bis Avenue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

247 010 €(4 061 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60.82 m²

11 bis Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de la Terrasse(3 247€)

20 Avenue de la Terrasse(3 526€)

5 Avenue de la Terrasse(3 722€)

Prix du 11 bis Avenue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 11 bis Avenue de la Terrasse se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue de la Terrasse se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 27.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Moulin, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,412 €)

Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,455 €)

Avenue Gounod, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,494 €)

Avenue Raspail, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.