Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°11 bis et de 12.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 76 parkings - 548 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 10 ventes au 14 Avenue de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 14 Avenue de la Terrasse se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Terrasse se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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karine GHERRA KARINE
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