18 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 26 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 423 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 570 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Terrasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 18 Avenue de la Terrasse se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Terrasse se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
