32 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°30 et du 2.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Terrasse.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 17 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 501 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 254 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 622 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Terrasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 32 Avenue de la Terrasse se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Terrasse se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
