37 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 37 Avenue de la Terrasse, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botherel à 104 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 656 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Terrasse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 37 Avenue de la Terrasse se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Terrasse par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Terrasse se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
