22 Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Edouard Thiers, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 122 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 781 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Edouard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Edouard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Edouard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Edouard Thiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Edouard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Edouard Thiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue Edouard Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 22 Avenue Edouard Thiers se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Edouard Thiers par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Edouard Thiers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
