Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Thiers dans son marché local
Prix Avenue Edouard Thiers par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Thiers se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Thiers à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Thiers est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Thiers
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 51 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 581 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Thiers
Adresses Avenue Edouard Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Thiers, classées par tranches de numéros.
