8 Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Thiers, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue Edouard Thiers, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 46 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 663 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Ventes au 8 Avenue Edouard Thiers
Une vente a été recensée au 8 Avenue Edouard Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edouard Thiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Thiers dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 8 Avenue Edouard Thiers se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Thiers par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edouard Thiers se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 10.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
