32 Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°34 et de 1.87 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.
À propos du 32 Rue Alexandre Dumas, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 100 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 270 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 937 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 543 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Dumas
Les 5 ventes au 32 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 32 Rue Alexandre Dumas se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Dumas par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alexandre Dumas se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
