1 bis Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Alphonse Andre, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Alphonse Andre, 91260 Juvisy-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 152 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 848 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1269 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Alphonse Andre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Alphonse Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Alphonse Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Alphonse Andre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alphonse Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Alphonse Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Alphonse Andre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Alphonse Andre par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 1 bis Rue Alphonse Andre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Alphonse Andre par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Alphonse Andre se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 14.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Alphonse Andre à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Alphonse Andre est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
