3 Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blazy, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°1 et de 2.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Rue Blazy, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Entrevoies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 318 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 288 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 483 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 201 mètres
Ventes au 3 Rue Blazy
Les 6 ventes au 3 Rue Blazy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blazy dans son marché local
Prix du 3 Rue Blazy par rapport à la voie
Sur Rue Blazy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Rue Blazy se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blazy par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blazy se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 4.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
