4 Rue Camille Flammarion, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Camille Flammarion, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 88 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 338 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 732 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 357 mètres
Ventes au 4 Rue Camille Flammarion
Une vente a été recensée au 4 Rue Camille Flammarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Camille Flammarion, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 4 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Rue Camille Flammarion se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Camille Flammarion par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Camille Flammarion se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 7.18 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Camille Flammarion à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Camille Flammarion est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
