7 Rue Camille Flammarion, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Flammarion, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 81 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 340 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 355 mètres
Ventes au 7 Rue Camille Flammarion
Les 5 ventes au 7 Rue Camille Flammarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Flammarion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 Rue Camille Flammarion se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Flammarion par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Flammarion se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Flammarion à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Flammarion est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.23 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
