3 Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 173 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 553 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 204 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Avenir, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 3 Rue de l'Avenir se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Avenir se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 13.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
