4 Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 4 Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 177 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 553 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 209 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 477 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Avenir
Les 3 ventes au 4 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Avenir, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 4 Rue de l'Avenir se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Avenir par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Avenir se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 10.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
