Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Avenir, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix Rue de l'Avenir par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Avenir se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Avenir à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de l'Avenir est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Avenir
Les ventes enregistrées Rue de l'Avenir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Avenir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 175 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 562 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 213 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Avenir
Adresses Rue de l'Avenir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Avenir, classées par tranches de numéros.
