11 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Entrevoies.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 85 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 659 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 341 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 2 Communes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 11 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 11 Rue des 2 Communes se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 2 Communes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 2 Communes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 38.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
