9 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue des 2 Communes, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Entrevoies.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazy / Viry-Châtillon à 81 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 670 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 335 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 48 mètres
Ventes au 9 Rue des 2 Communes
Une vente a été recensée au 9 Rue des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 2 Communes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 9 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 9 Rue des 2 Communes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 2 Communes par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Communes se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 63.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
