10 Rue des Pres, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Rue des Pres, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 329 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 397 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 942 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres
Ventes au 10 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 10 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Pres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 10 Rue des Pres se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pres par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 24.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
