2 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frederic Merlet, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 250 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire Camille Flammarion à 96 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 766 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frederic Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frederic Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frederic Merlet dans son marché local
Prix du 2 Rue Frederic Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Merlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Rue Frederic Merlet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frederic Merlet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frederic Merlet se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
