32 bis Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Frederic Merlet, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², identique à celui du n°32 et de n°23.
À propos du 32 bis Rue Frederic Merlet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 1016 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Frederic Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Frederic Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Frederic Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Frederic Merlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Frederic Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Frederic Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Frederic Merlet dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Frederic Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Merlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 32 bis Rue Frederic Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Frederic Merlet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Frederic Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
