5 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 662 € à 3 772 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°6 et de 3.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire Camille Flammarion à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 824 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1090 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 190 mètres

Ventes au 5 Rue Messidor

Les 2 ventes au 5 Rue Messidor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2021

225 000 €(4 119 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.63 m²

5 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

23 mai 2022

170 000 €(3 128 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.35 m²

5 Rue Messidor, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Messidor(3 036€)

15 Rue Messidor(3 043€)

Prix du 5 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 5 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 5 Rue Messidor se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Messidor par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Messidor se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 4.33 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,424 €)

Impasse de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,320 €)

Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,259 €)

Rue Paul Doumer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.